चंडीगढ़ में आसमान छूएंगे प्रोपर्टी के दाम, कलेक्टर रेट्स में 4 गुणा की बढ़ोतरी; जानें नई दरें

चंडीगढ़ | सिटी ब्यूटीफुल चंडीगढ़ में जमीन खरीदना महंगा हो गया है. यहां कलेक्टर रेट में चार गुना तक की बढ़ोतरी हुई है. हालांकि, लोगों ने प्रशासन के इस फैसले पर नाराजगी जाहिर करते हुए सड़कों पर उतरने की चेतावनी दी है. चंडीगढ़ (Chandigarh) निवासियों का कहना है कि अब उन्हें जमीन खरीद- फरोख्त पर रजिस्ट्री करवाने पर जेब को पहले के मुकाबले और ज्यादा ढीली करना होगा.

प्रॉपर्टी कंसलटेंट संगठन के प्रधान कमल गुप्ता ने मीडिया से बातचीत करते हुए कहा कि प्रशासन की गलत नीतियों की बदौलत चंडीगढ़ के हालात बिगड़ते जा रहे हैं. यहां 4 साल बाद कलेक्टर रेट्स में इजाफा हुआ है, जिसके चलते ग्रामीण क्षेत्रों में कृषि भूमि के रेट्स में 4 गुणा तक बढ़ोतरी हो गई है. सेक्टर- 1 से 12 में कलेक्टर रेट में डेढ़ गुना तक इजाफा हुआ है.

बढ़ोतरी का जमकर विरोध

कमल गुप्ता ने बताया कि आवासीय कलेक्टर रेट में दोगुनी बढ़ोतरी हुई है, जबकि बाजार पहले ही मंदी की मार झेल रहा है. अब काम पर ब्रेक लगने की नौबत आ गई है. कमर्शियल रेट पहले ही ज्यादा थे. लोग कमर्शियल रेट में कटौती की मांग उठा रहे थे, लेकिन प्रशासन के बढ़ोतरी के फैसले से अब प्रोपर्टी बेचना मुश्किल हो जाएगा. उन्होंने कहा कि जल्द ही कलेक्टर रेट में बढ़ोतरी के खिलाफ एसोसिएशन की ओर से प्रदर्शन किया जाएगा.

उन्होंने बताया कि कलेक्टर रेट्स में बढ़ोतरी के बाद अब ऐसी स्थिति उत्पन्न हो गई है कि जिनके एग्रीमेंट हुए हैं, वे फंस चुके हैं क्योंकि 1 अप्रैल से कलेक्टर रेट्स में वृद्धि होने पर उन्हें ज्यादा पैसे का भुगतान करना पड़ेगा. इससे लोगों को आर्थिक परेशानी झेलनी होगी.

क्या हैं नए रेट्स?

औद्योगिक क्षेत्र के फेज- 1 और 2 में कमर्शियल प्लॉट का कलेक्टर रेट प्रति गज 62 हजार से बढ़ाकर 83 हजार रुपये कर दिया गया है, जबकि फेज- 3 के कलेक्टर रेट्स भी पहली बार तय किए गए हैं. लोहा बाजार, लकड़ी बाजार, ट्रांसपोर्ट क्षेत्र का कलेक्टर रेट 92,664 रुपये से बढ़ाकर 98,800 रुपये प्रति वर्ग गज कर दिया गया है. जिन रिहायशी प्लॉटों को नर्सिंग होम, अस्पताल, आदि में परिवर्तित किया गया है, उनका 25% अतिरिक्त शुल्क चार्ज किया जाएगा, जबकि व्यावसायिक उपयोग में परिवर्तित औद्योगिक क्षेत्र में 5% अतिरिक्त शुल्क वसूल किया जाएगा.

फर्स्ट फ्लोर 4,050 रुपये से बढ़ाकर 10,220 रुपये प्रति वर्ग फीट, सेकेंड फ्लोर 3,645 रुपये से बढ़ाकर 9,140 रुपये प्रति वर्ग फीट, थर्ड फ्लोर 3,280 रुपये से बढ़ाकर 7,900 रुपये प्रति वर्ग फीट कर दिया गया है. सेक्टर- 14 से 37 एरिया में 10 मरले की कोठी का रजिस्ट्रेशन 3.70 करोड़ रुपये तय किया गया है, लेकिन इसका विरोध शुरू हो चुका है.

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